2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市鶴見区
54.9万円/㎡
前年比-4.9%
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ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩15分
2003年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
4,098万円
50.9万円/㎡
3,363
3,853
4,343
4,833
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,853万円〜4,343万円
47.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
3,580万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 80.45㎡ / 2SLDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,799万円 | 51.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 3,580万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 3,680万円 | 45.7万円 | 4階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,690万円 | 49.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/11/22 | 3,950万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/18 | 3,690万円 | 49.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,899万円 | 52.6万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,690万円 | 49.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/08 | 3,799万円 | 51.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/01 | 3,890万円 | 51.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,799万円 | 51.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 3,890万円 | 51.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,799万円 | 50.6万円 | 4階 | 75.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,799万円 | 54.6万円 | 4階 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,899万円 | 52.6万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 3,990万円 | 53.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/29 | 3,990万円 | 48.7万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 3,990万円 | 53.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,899万円 | 51.9万円 | 4階 | 75.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 3,999万円 | 54.0万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 3,999万円 | 54.0万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 4,190万円 | 55.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,190万円 | 55.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,290万円 | 57.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/24 | 4,050万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,099万円 | 55.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,099万円 | 58.9万円 | 4階 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,099万円 | 55.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,290万円 | 57.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,880万円 | 47.4万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/04 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,299万円 | 58.0万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,200万円 | 42.0万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,400万円 | 44.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,299万円 | 58.0万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,499万円 | 60.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 60.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 60.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/05 | 4,699万円 | 63.4万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,699万円 | 63.4万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ガーデンホーム東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅15分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 3,898万円 | 55.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/30 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/13 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 3,500万円 | 44.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,090万円 | 45.3万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/14 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 3,898万円 | 51.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | エス・バイ・エルマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅27分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18.9%割安です。
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